Оценка квартиры и вреда
Зачем нужна оценка квартиры? Обычно, на этот вопрос никто не отыскивает ответа, когда нужна оценка вреда, причиненного соседями. Бывают случаи, когда нужно точно знать цена будущих ремонтных работ, также при подготовке имущества к продаже либо покупке.
Как осуществляется оценка вреда квартиры либо квартиры перед куплей/продажей? Такая процедура проводится уполномоченными спецами, имеющими легитимное разрешение. Во-1-х, для начала определяется уровень физического износа жилого помещения. Во-2-х, оценивается общее состояние помещения с предстоящим проведением всех нужных замеров. В-3-х, время от времени может пригодиться оценка вреда после погрома, затопления и т.д.
Особенной популярностью в современном обществе пользуется оценка квартиры перед грядущим ремонтом. Эта процедура позволяет хорошо высчитать будущий бюджет, избежать ненадобных вещественных вложений, составить точный план мероприятий и т.д. Не считая того, экспертная оценка квартиры даст возможность ее обладателю не быть обманутым подрядчиком, что значительно сберегает кровно заработанные средства.
Принципиально знать, что оценка квартиры проводится после того, как помещение было разрушено либо повреждено. В неких случаях грамотная оценка нужна для того, чтоб человек, виноватый в причинении вреда, после суда возместил вред пострадавшему в валютном эквиваленте. Время от времени бывает так, что виноватых в порче недвижимости двое, тогда экспертная оценка квартир дает возможность придти к более прибыльному для обеих сторон решению этой трудности.
Оценка физического износа помещений — еще одна принципиальная процедура, которая в большинстве случаев проводится перед конкретным приобретением недвижимости (при покупке недостроев, замороженных проектов, воззваний в трибунал с претензиями к застройщику и т.д.). Не считая общей оценки помещения, в таком случае будет проводиться очень точный анализ уровня износа несущих стенок, балок и кирпичной кладки, также выявляются недостатки, которые при первом осмотре могут быть не заметны. Необходимо отметить, что оценка физического износа в каждом отдельно взятом случае должна проводиться квалифицированными независящими профессионалами, у каких не будет личных интересов в этом вопросе.
После проведения всех оценочных работ, результаты документируются и согласуются с клиентом, но в суде 2-ая сторона может затребовать вторичное проведение оценки квартиры с привлечением других независящих профессионалов.